Здравствуйте! Есть два варианта. Первый – провести совместно с заказчиком (УК наверное есть) комплексное опробование системы. Само собой по результатам опробования выяснится неисправность системы. Акт подписываете со стороны Заказчика и Подрядчика. Далее следует дефектовка неисправностей, осметчивание, заключение хоз. договоров и выполнение работ. Само собой, на время выполнения работ, Заказчик обязан выставить в доме посты визуального наблюдения, которые будут нести круглосуточное дежурство и если вдруг что, вручную включат систему оповещения о пожаре.
Второй вариант – пригласить организацию с аккредитацией ИПЛ для выполнения инструментальных испытаний и последующем предоставлением протокола испытаний и акта замечаний к системе. Это есть опять же основание для проведения ремонтных работ. Далее, действия аналогичные первому варианту.
Разница между вариантами единственная. В первом случае, в акте опробования могут присутствовать замечания исключительно о НЕИСПРАВНОСТИ системы и НЕ СООТВЕТСТВИИ проекту (при наличии несоответствий. Во втором варианте добавляются еще возможные не соответствия нормативным требованиям, так как проект также может быть с нарушениями выполнен. Во всех случаях, замечания в составе актов необходимо будет устранять.