Здравствуйте! У вас грустная ситуация. Проекта нет это очень плохо. Может быть есть исполнительная документация от организаций которые монтировали и наладку СПЗ производили? Акты ввода в эксплуатацию есть? Если и этого нет, то с чего вы взяли, что у вас вообще есть пожарная сигнализация? Ее нет формально и документально. То что у вас на потолке какие то датчики приколочены, так это может Равшан и Джамшут приколотили за бутерброд. Или электрики за бутылку привинтили. Чем вы докажете, что монтаж и наладку выполняла лицензированная организация? Видимо, ничем. У вас, видимо, куча арендаторов со своими системами СПС и еще есть СПС в основном здании. А есть ли у вас обмен сигналами пожар между этими отдельными системами? Система оповещения должна быть единая на весь объект, включаться, где бы что не загорелось в любой части здания. А у вас так или нет? Или может, в кондитерском цеху пожар, а в кофейне сидят люди, не знают ничего, пьют кофе.
Единственный выход у вас для легализации вашей системы это провести испытание СПЗ на работоспособность на вашем объекте. В процедуру испытаний входит, в том числе, проверка соответствия нормативной базе. По результатам испытаний, вы получите пошаговый протокол испытаний и заключение – либо сертификат соответствия (при отсутствии замечаний), либо Акт с замечаниями. Эти последние документы, как правило, на бланках строгой отчетности государственного образца и имеют силу сертификата, доказывающего натуральное состояние СПЗ на момент проверки. В любом случае, если даже есть замечания, то вы их устраняете, потом проектировщик перерисовывает вашу СПЗ на бумагу, в рамках восстановления рабочей документации и все – ваша система легализована. По завершению этих мероприятий, еще одно окончательное испытание на работоспособность, предъявленные замечания снимаются, и вы можете передавать СПЗ на техническое обслуживание организации с лицензией МЧС на данный вид деятельности.
По любому, это обойдется в разы, может даже в десятки разов дешевле, чем демонтировать СПЗ, потом проектировать и монтировать по новой.