- В этой теме 9 ответов, 3 участника, последнее обновление 1 год, 11 месяцев назад сделано
.
-
Сообщения
-
-
Коллеги, добрый день! Возникла необходимость “заселения” сотрудников офиса в здание, где временно не работают СППЗ. Подскажите пожалуйста есть какая то научная тема -что да можно- потому что….? Может какие то компенсирующие законные мероприятия? Дополнительный пост с огнетушителями и т.д. Большое спасибо!
-
Здравствуйте! Вот по НПБ такое было вообще не возможно. По СП5.13130, если вдруг СПЗ получало повреждение (неисправность), которую не возможно было устранить в заданное время (приложение “О”, насколько я помню к СП5), то собственник выставлял посты визуального наблюдения за пожароопасной обстановкой, то есть функции системы передаются персоналу, исходя из согласованных с заказчиком затрат на содержание выделенного персонала на время выполнения им функций контроля.
В ГОСТ 59638-2021 (ТО ЕСТОЬ В СОВРЕМЕННЫХ АКТУАЛЬНЫХ НОРМАХ) есть следующая фраза:
6.5.2 На время устранения неисправности, в случаях ремонта СПС, при отключении СПС руководитель объекта (ответственный за обеспечение пожарной безопасности) должен обеспечить силами дежурного персонала объекта визуальное обнаружения пожара на неконтролируемых СПС площадях объекта.
То есть, можно конечно, при организации пожарных постов в здании. Но все это ДО УСТРАНЕНИЯ НЕИСПРАВНОСТИ! То есть пока временная НЕ РАБОЧЕСТЬ СПЗ не будет устранена.
-
-
Мне кажется, что Вы не совсем поняли, что имеется ввиду в данных пунктах. Это не просто выдать приказ в котором говорится, что тех. персонал переводится на усиленный режим и все такое и успокоиться. Совсем нет. Вы обязаны организовать пожарные посты на каждом этаже (условно) здания, дежурный персонал которых будет цельный день ногами ходить по территории, смотреть ситуацию за подвесными потолками и нюхать воздух на предмет обнаружения дыма. Все эти люди должны быть снабжены радиосвязью по которой докладывают о своих действиях. Вот так вот примерно. А если, не дай бог, произойдет возгорание, то к вам придет эксперт-аудитор пожарной безопасности, вместе с судебной экспертизой. Будет “разбор полетов”. Эти люди установят очаг пожара, установят время распространения пожара, и соответственно, исходя из полученных данных, сделают вывод насколько эти Ваши пожарные посты выполнили поставленную задачу визуального контроля за пожароопасной обстановкой. Само собой, будет возбуждено уголовное дело, а чем оно закончится, зависит уже от следствия. В любом случае, в заключении уже будет написано о отсутствии работоспособных систем противопожарной защиты на объекте. А учитывая, что компенсирующее мероприятие, в виде визуального контроля, должным образом выполнено не было, поскольку развитие пожара все таки было допущено, имеет место нарушение, за которое следует наказание, вплоть до уголовного, в зависимости от последствий пожара – нанесенного вреда здоровью людей и материальному ущербу.
Так что, мера конечно не популярная, только на самый крайний случай.
-
-
-
Добрый день. Вопрос к данной теме. Есть МКД (4п. 16эт) с несовсем работающей СППЗ- где-то нет связи с извещателями, КЗ ДПЛС, нет оповещения на этажах , клапаны не открываются и т.д. Есть договор на обслуживание сего МКД (Ну так уж получилось). Как этот МКД ввести в ремонт? чтобы прикрыть свою 5ю точку и начать его ремонтировать. Какие акты написать? Чем руководствоваться?
-
Здравствуйте! Есть два варианта. Первый – провести совместно с заказчиком (УК наверное есть) комплексное опробование системы. Само собой по результатам опробования выяснится неисправность системы. Акт подписываете со стороны Заказчика и Подрядчика. Далее следует дефектовка неисправностей, осметчивание, заключение хоз. договоров и выполнение работ. Само собой, на время выполнения работ, Заказчик обязан выставить в доме посты визуального наблюдения, которые будут нести круглосуточное дежурство и если вдруг что, вручную включат систему оповещения о пожаре.
Второй вариант – пригласить организацию с аккредитацией ИПЛ для выполнения инструментальных испытаний и последующем предоставлением протокола испытаний и акта замечаний к системе. Это есть опять же основание для проведения ремонтных работ. Далее, действия аналогичные первому варианту.
Разница между вариантами единственная. В первом случае, в акте опробования могут присутствовать замечания исключительно о НЕИСПРАВНОСТИ системы и НЕ СООТВЕТСТВИИ проекту (при наличии несоответствий. Во втором варианте добавляются еще возможные не соответствия нормативным требованиям, так как проект также может быть с нарушениями выполнен. Во всех случаях, замечания в составе актов необходимо будет устранять.
-
Добрый день. В дополнение к выше рассмотренному вопросу: Если в этом МКД есть неисправности связанные с отключением пожарных извещателей в квартирах жильцами при проведении ремонтов. В квартиры мы попасть не можем (частная собственность), наказать мы их не можем. Приходится отключать эти квартиры и писать акты в УК. Если ДПЛС проходит через квартиры то вообще пропадает весь этаж. Как быть? Отрезать квартиры и оставлять рабочим только коридор?
-
Здравствуйте! Надзор за жильцами вообще не Ваше дело. Вы просто обслуживающая организация. Вы письменно докладываете Заказчику, что в связи с тем что жильцы вмешиваются в работу существующей системы, происходит фатальная для работоспособности системы неисправность. которая грозит НЕ ОБНАРУЖЕНИЕМ очага пожара и как следствие, угрожает жизни людей, проживающих в доме. Если этого мало, то еще происходит порча общедомового имущества, так как система СПЗ также есть общедомовое имущество. А уж УК обязано обращаться в полицию и давать делу официальный ход.
-
- Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.