Здравствуйте! статья 4 пункт 4 ФЗ-123 гласит:
В случае, если положениями настоящего Федерального закона (за исключением положений статьи 64, части 1 статьи 82, части 7 статьи 83, части 12 статьи 84, частей 1.1 и 1.2 статьи 97 настоящего Федерального закона) устанавливаются более высокие требования пожарной безопасности, чем требования, действовавшие до дня вступления в силу соответствующих положений настоящего Федерального закона, в отношении объектов защиты, которые были введены в эксплуатацию либо проектная документация на которые была направлена на экспертизу до дня вступления в силу соответствующих положений настоящего Федерального закона, применяются ранее действовавшие требования. При этом в отношении объектов защиты, на которых были проведены капитальный ремонт, реконструкция или техническое перевооружение, требования настоящего Федерального закона применяются в части, соответствующей объему работ по капитальному ремонту, реконструкции или техническому перевооружению.
То есть, не имеет значения дата, когда Заказчик подписал Акт. Имеет значение дата, когда документация была направлена на экспертизу. Если экспертиза получила вашу документацию ДО даты вступления в действие изменения 1 к СП484, то предъявлять к вам требования, в соответствии с изменением 1 никто прав не имеет. А если это случилось после, то “се ля ви”, принимайте замечания.