Подвал жилого многоквартирного дома

[john5151]

Добрый день!

Подскажите пожалуйста, требуется ли СПС в подвальном этаже жилого многоквартирного дома? Высота подвала 2,5 м, но в нем ни чего не храниться, он пустой.

[admin]

Здравствуйте! В СП486.1311500 четко прописаны помещения-исключения, в которых не требуется защита автоматическими системами АПС или АПТ.

4.4. В зданиях и сооружениях, указанных в данном перечне, следует
защищать АУП и (или) СПС все помещения независимо от площади, кроме помещений:
– с мокрыми процессами, душевых, плавательных бассейнов, санузлов, мойки;
– венткамер (за исключением вытяжных, обслуживающих
производственные помещения категории А или Б), насосных водоснабжения, бойлерных, тепловых пунктов;
– категории В4 (за исключением помещений категории В4 в зданиях классов функциональной пожарной опасности Ф1.1, Ф1.2, Ф2.1, Ф4.1 и Ф4.2) и Д по пожарной опасности;
– лестничных клеток;
– тамбуров и тамбур-шлюзов;
-чердаков (за исключением чердаков в зданиях классов функциональной пожарной опасности Ф1.1, Ф1.2, Ф2.1, Ф4.1 и Ф4.2).
Примечание: в лифтовых холлах и безопасных зонах предусматривается установка только СПС.

Как видите, подвалов в данном перечне нет. Следовательно, защищать необходимо. 

[admin]

Да еще момент есть. В 2025 году вышло изменение к СП486.1311500. И данный пункт также изменился. Таким образом:

……….     – венткамер (за исключением вытяжных, обслуживающих производственные помещения категории А или Б), насосных водоснабжения, бойлерных, тепловых пунктов, помещений для инженерных коммуникаций водоснабжения и канализации;…..

Вот  то что красным было (можете сравнить этот кусок текста с куском текста норм, приведенных выше), а то что зеленым написано, то добавлено.

Так вот, если подвал не используется никак, кроме распределения инженерных коммуникаций водоснабжения и канализации, то Вы можете на этом основании не монтировать там сигнализацию. Однако, если ВДРУГ инспектор увидит в подвале любую складированную хрень, типа серванта старого, кусков рубероида или досок или еще что то горючего, то оштрафует, мама не горюй. А если случится там пожар, то ответственный за противопожарное содержание дома сядет в тюрьму. В любом случае ОБОСНОВАНИЕ, почему именно в подвале не организуется противопожарная защита, должно быть определено в проектной документации. То есть указано однозначно назначение подвальных помещений. А то ведь у нас как – на то что написано, благополучно положено. И откорячка одна “а я не знал”

[john5151]

Добрый день!

Спасибо, за ответ! Я тоже считаю, что на основании СП486 п 4.4 подвал нужно защищать СПС. Просто в интернете очень много написано о том, что пожарная сигнализация не нужна в неэксплуатируемых подвалах или в которых нет рабочих мест. Не понятно откуда такое заблуждение, поэтому решил уточнить. Еще раз спасибо за ответ, 1000 руб. перевел )

[admin]

Еще раз обращаю Ваше внимание на то, что СП486.1311500 изменился в 2025 году! То есть, формально, подвал может быть не подвалом в общем понимании этого слова, а подвальным помещением, предназначенным для инженерных коммуникаций водоснабжения и канализации.

А вот две ссылки на измененный СП486.1311500, можно почитать статью и скачать у нас на сайте.

https://www.norma-pb.ru/свод-правил-сп-486-1311500-2020-с-изменением-1-от-16-05-2025г/

https://www.norma-pb.ru/perechen-zdanij-sooruzhenij-podlezhashhix-zashhite-spz-urok-24/

Благодарю за поддержку нашего проекта!

[Автор]

Сообщения