этажность здания как определить
Доброго времени суток всем постоянным Читателям нашего сайта, Гостям, а также Коллегам по цеху! Статья сегодня небольшая, но значимая. Для меня было откровением, но для огромной массы наших Читателей сложно определить этажность здания для правильного применения нормативной базы. Писем на эту тему не просто много, а очень много.
Итак, сразу к делу без полонесов. В соответствии с требованиями пункта 14 таблицы 2 СП3.13130.2009, общеобразовательные учреждения с максимальным количеством этажей «3» оборудуются СОУЭ 3 типа, а вот если больше 3 этажей, то тип СОУЭ уже должен быть 4 или 5. Возникает вопрос о том как правильно определить этажность здания. Это как пример. То же самое касается пункта 16 табл. 2 – до 6 включительно или более 6 этажей. То же самое касается учреждений высшего образования – до 9 этажей включительно (3 тип СОУЭ) или более 9 этажей – 4 или 5 тип СОУЭ.
Мнения и утверждения разошлись. Кто то утверждает, что этажность здания считается путем перечня всех этажей, подлежащих оборудованию пожарными оповещателями. То есть если стоят сирены или таблички, значит «+1 этаж». Кто то вспомнил определение высоты здания – от земли и до окна последнего последнего этажа (кроме технического), а значит этажность здания – все этажи которые входят в высоту здания. Кто то подвал считает за этаж. Кто то чердак считает за этаж. А кто то вообще считает, что этажность здания не причем, хотя иного определения нормативной базой ПБ не предусмотрено. Ну в общем, мы решили прояснить этот вопрос в данной статье.
Во первых, ничего додумывать и анализировать и делать какие то свои выводы не нужно. Нужно точно прочитать нормативный пункт и следовать точно тому, что там написано. А написано там следующее:
СП4.13130.2013 с изменениями 2020 года.
Пункт 3.56 этажность здания: Число этажей здания, включая все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.
Подполье под зданием независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство и технический чердак с высотой менее 1,8 м в число надземных этажей не включаются. При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания.
Ну и еще, чтобы понимать что такое вообще есть этаж, а что этажом не является:
3.47 этаж: Часть здания между отметками верха перекрытия или пола по грунту и отметкой верха расположенного над ним перекрытия (покрытия), образующая планировочный уровень здания. Планировочный уровень здания не является этажом при наличии в его полу проемов занимающих более 60% площади этого пола.
3.49 этаж надземный (наземный): Этаж с отметкой пола помещений не ниже планировочной отметки земли.
При переменных планировочных отметках земли этаж считается надземным при условии, что более 60% общей площади помещений находится не ниже планировочной отметки уровня земли или необходимые по нормам эвакуационные выходы с этажа имеют непосредственный горизонтальный проход на отметку земли.
То есть, приведенные пункты утверждают, что подвал не учитывается при определении этажности здания. Даже если подвал состоит из 2-3 уровней и занят подземной стоянкой, все равно, не входит в этажность здания. И даже если на этой подземной стоянке есть системы АПС и АПТ и СОУЭ, все равно при определении этажности здания, подвальные уровни не учитываются. Один из ярых спорщиков-инспекторов (было дело) обещал мне прислать письмо с разъяснением от ВНИИПО, где написано, что при определении этажности должны учитываться все этажи здания, оборудованные системами противопожарной защиты. Но так и не прислал, хотя прошло уже более пяти лет. Видимо, выдал желаемое за действительное. Бывает! К тому же само определение этажа (приведено выше) вообще декларирует любой объем, высотой от пола до потолка, образующий уровень здания. Под это определение вообще все подходит – и подполье и любые технические этажи и даже межэтажное пространство. А что бы нет? Они же тоже образуют уровень здания, в некотором роде. Написано конечно, что они в наземные этажи не включаются, но только ведь в наземные. Не написано, что не включаются в какие нибудь технические этажи, или вообще этажами не являются. А вот в рубрике вопрос-ответ на официальном сайте ВНИИПО, также лет пять тому назад, было замечательное разъяснение данного вопроса. Разъяснение следующее. Согласно требованиям норм ПБ, подвальный этаж имеет собственные пути эвакуации, не зависящие от путей эвакуации основного здания. Исходя из этого, наличие или отсутствие подвального этажа никак не скажется и не повлияет на скорость эвакуации из основного здания. Тип СОУЭ, в преимущественной степени, зависит от числа этажей здания, объединенных одними эвакуационными путями. Чем таких этажей больше, тем процесс эвакуации происходит медленнее, тем тип СОУЭ применим выше. Учитывая сказанное, при определении типа СОУЭ, не учитывается наличие подвального этажа. Вместе с тем, необходимо отметить, что в соответствии с Примечанием 2 к Табл. 1 СП3.13130.2009, “Допускается использование звукового способа оповещения для СОУЭ 3-5 типов в отдельных зонах пожар-
ного оповещения (технических этажах, чердаках, подвалах, закрытых рампах автостоянок и других помещениях, не предназначенных для постоянного пребывания людей)”. Как видите, подвальный этаж, в том числе, вообще вынесен в отдельную зону оповещения, в которой допускается более низкий уровень типа СОУЭ. Но конечно, подобные письма или записи даже на официальных сайтах совершенно не являются нормоустанавливающими документами. К делу, как говорится, их не пришьешь. Вот если хочет ВНИИПО что то изменить или уточнить, то обязано вносить эти уточнения в соответствии с установленным законом порядком. А пока, читаем и выполняем то что написано в нормах.
Цокольный этаж входит в перечень этажности здания, но только если выше уровня земли на 2 метра и более. Если менее 2 метров выглядывает, то такой цоколь не входит в этажность здания. Техническое подполье также не является этажом – смотреть надо план БТИ как этот уровень называется. А то бывают подполья по четыре метра высотой. Пространства под скатной крышей, куда ведет люк, также не является этажом, хотя бы потому, что средняя высота данного уровня будет менее 1,8 метров, в любом случае. Также, есть определение этого пространства:
3.45 чердак: Пространство между перекрытием верхнего этажа, покрытием здания (крышей) и наружными стенами (при их наличии), расположенное выше перекрытия верхнего этажа.
Как видите, пространство «выше перекрытия верхнего этажа», то есть само оно этажом не является.
Однако, учтите, что мансарда также может быть под скатной крышей, хотя считается за полноценный этаж.
3.48 этаж мансардный (мансарда): Этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, в случае, когда линия пересечения плоскости крыши и вертикального участка наружной стены фасада находится на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа.
На этаже может быть антресоль или этажерка. Так вот, они тоже не являются этажами, хотя могут быть достаточно значительными по площади. И уж конечно, они также не входят в этажность здания.
3.5 антресоль: площадка в пределах этажа здания, на которой расположены помещения различного назначения или инженерное и технологическое оборудование.
3.55 этажерка: Многоярусное каркасное сооружение (без стен), свободно стоящее в здании или вне его и предназначенное для размещения и обслуживания технологического и прочего оборудования.
И даже если площадь этих антресолей и этажерок занимает более 40% площади пола помещения, это отражается только на допустимой площади этажа в пределах пожарного отсека. Но никак не дает оснований считать эти самые антресоли и этажерки надземными этажами.
Ну вроде, ответил сразу оптом на все варианты вопросов, которые к нам присылают. Буду рад, если моя статья кому то помогла решить свои вопросы.
Читайте другие публикации на сайте, ссылки на которые можно найти на Главной странице сайта, участвуйте в обсуждении в социальных сетях в наших группах по ссылкам:
Наша группа В Контакте – https://vk.com/club103541242
Мы в Одноклассниках – https://ok.ru/group/52452917248157
Мы в Facеbook – https://www.facebook.com/НОРМА-ПБ-460063777515374/timeline/
Мы на Майле – https://my.mail.ru/community/norma-pb/
Мы в Гугл+ https://norma-pb.blogspot.com
Мы в Твитере – https://twitter.com/z8NYoBs6Xitx7aL
Мы на Яндекс Дзен – https://zen.yandex.ru/id/5c86022fcd893400b3e4ea8c
Мы в Телеграмме – https://t.me/norma_pb
